好地段的楼盘不愁卖,好地段的地,开发商也是趋之若鹜。
(资料图片)
宁波2023年第三批出让的9宗市区宅地,最终出让结果刚刚全部出炉。这批宅地成交总金额约65.3亿元。
6宗商品住宅用地(含商住混合用地)中,明湖东、明湖懿秋苑北侧地块被拍至封顶价,最终入围线下摇号环节的房企多达48家(名单附下)!
其余商品住宅地块均以底价成交。招商、中铁建,“入主“海曙长乐未来社区。
被拍至封顶价的明湖东宅地,刚刚经现场公证的线下摇号入围房企具体名单,以及摇号结果,分别如下:东部新城明湖东、
明湖懿秋苑北侧地块
入围房企名单∨最终竞得单位∨湖州鼎浩置业今天成交的地块,详细信息如下。
商品住宅用地
6宗海曙3宗
1、海曙区CL-01-06a地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】纯宅地
【用地面积】约1.7376万平方米
【容积率】3.0
【计容建筑面积】5.2128万平方米
成交总价:约7.35亿元成交楼面价:14098元/平方米溢价率:0【竞得方】招商&海曙开投
【限房价】毛坯均价限28200元/平方米
全装修交付
【参考楼盘】新月河滨备案均价:约28400元/平方米
2、海曙区CL-01-06b地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】商住混合用地
【用地面积】约3.6268万平方米
【容积率】2.35
【计容建筑面积】8.523万平方米
成交总价:约9亿元成交楼面价:10566元/平方米溢价率:0【竞得方】招商&海曙开投
【限房价】毛坯均价限28400元/平方米
全装修交付
3、海曙区CL-01-05地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】纯宅地
【用地面积】约3.6768万平方米
【容积率】2.45
【计容建筑面积】9.0126万平方米
成交总价:约12.6亿元成交楼面价:13947元/平方米溢价率:0【竞得方】中铁建
【限房价】毛坯均价限28400元/平方米
全装修交付
东部新城1宗
东部新城核心区以东片区
D1-2-1#/2#/3#地块
大致位置:明湖东,明湖懿秋苑北侧
【用地性质】商住混合用地
【用地面积】约3.5708万平方米
【容积率】D1-2-1#地块:2.2
D1-2-2#地块:2.0
D1-2-3#地块:2.0
【计容建筑面积】7.59万平方米
成交总价:约23.1亿元成交楼面价:30440元/平方米溢价率:15%【竞得方】湖州鼎浩置业
【限房价】毛坯均价限44000元/平方米
全装修交付
北仑1宗
北仑区BLZB22-02-02地块
大致位置:北仑新碶,高塘
【用地性质】纯宅地
【用地面积】约3.537万平方米
【容积率】2.5【计容建筑面积】8.84万平方米
成交总价:约6.45亿元成交楼面价:7290元/平方米溢价率:0【竞得方】宁波出口加工区建设开发有限公司
【限房价】毛坯均价限19000元/平方米
全装修交付
奉化区1宗
奉化区FH24-02-09a地块
大致位置:岳林街道,桂语映月府南侧
【用地性质】商住混合用地
【用地面积】约2.373万平方米
【容积率】2.25【计容建筑面积】5.34万平方米
成交总价:约2.16亿元成交楼面价:4045元/平方米溢价率:0【竞得方】宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司
(奉化城投)
【限房价】毛坯均价限18000元/平方米
全装修交付
保障性安居住房用地3宗海曙区2宗
1、海曙区CL-01-03a地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】保障性安居住房用地
【用地面积】约1.7617万平方米
【容积率】2.3【计容建筑面积】4.052万平方米
成交总价:约1.48亿元成交楼面价:3658元/平方米溢价率:0【竞得方】海曙开投
2、海曙区CL-01-03b地块
大致位置:长乐未来社区
【用地性质】保障性安居住房用地
【用地面积】约2.5611万平方米
【容积率】3.1【计容建筑面积】7.9394万平方米
成交总价:约2.89亿元成交楼面价:3636元/平方米溢价率:0.35%【竞得方】宁波中云置业
北仑区1宗
北仑BL(ZB)12-05B-12-1#地块
大致位置:柴桥
【用地性质】保障性租赁住房用地
【用地面积】约1.3493万平方米
【容积率】2.5【计容建筑面积】3.373万平方米
成交总价:约0.33亿元成交楼面价:981元/平方米溢价率:0【竞得方】宁波经济技术开发区
天茂建设开发有限公司
记者施文
编辑:蒋丽丽